来源：新民周刊 2015年6月17日
标题：上海老楼，如何安身立命？
记者：姜浩峰
部分节选
除了老建筑物本身的保护以外，生存在建筑里的人，以及传承下来的文化，本身也是值得保留的一部分。最近，在上师大举办的《满园春色关不住——童双春滑稽艺术人生》新书发布会上，该校英语教授陆建非回忆往昔去大世界看滑稽戏的情形，直言在大世界关闭的日子里，心里就像缺了点什么。作为一个老上海，他如今担任起上师大中国非物质文化传承研究中心主任，将上海的 “码头号子”、“海派魔术”、“舞龙”、“皮影戏”、“民间糖画”、“田间山歌”等非物质文化遗产的传承人请进校园，并将这些“非遗”元素转换成艺术作品，在国内外用表演和展示的方式开展文化交流与传播。可惜的是，陆建非心心念念的大世界，这一上海最著名的游乐场，在迪士尼即将开业的时刻，依然大门紧闭不能“白相”，空留下轨交8号线的“大世界站”响亮的站名。
可见，即使建筑得以保存，而建筑里往昔的人物、生活场景等缺失了，亦很难称之为有效保护。
老建筑之于上海
娄承浩到俄罗斯考察后发现，莫斯科红场周边没有新建筑，圣彼得堡历史保护区周围也同样不许兴建新建筑。涅瓦河的两岸，那些老房子成了音乐学院、美术学院用房。与之相比，上海市区特别是浦西，呈现出了新建筑与老建筑交融的场面。苏州河某些河段，两岸已被高楼遮蔽。在娄承浩眼里，这与1990年代旧城改造加快速度有关，与当年规划也有关，更与政府当年出让地块时整块“割”出有关。
“如果在保留旧城区的同时，开发新市区，效果就会好很多。”娄承浩说，“比如松江新城，就完全在老城以外，使得老建筑与城市开发之间没有大矛盾。但上海市区已经是目前这个状态了，我就觉得不能再大兴土木了。”
另一方面，在娄承浩眼里，房屋的不合理使用，会导致建筑加速恶化、居住环境加速恶化。新楼盘的群租现象严重，同样会影响房屋使用寿命。而老房子一旦加以保护，会逐步地恢复生机。
在北京西路上海警备区附近，有一幢老房子，早年系杜月笙手下顾佳棠所建，名曰“佳庐”。后来，“佳庐”也成了“七十二家房客”，居住环境混乱不堪。前几年，这幢房子外贴出了动迁通告。娄承浩前往交涉。如今，住在这栋建筑里的老居民已经动迁它处，而建筑被保存了下来，并加以整修。“这幢房子有历史故事，本身又比较精致——木门、木雕、立面水泥花饰都保存得不错，加以整修后，使用起来比新房子更好呢！”与之类似甚至做得更好的，有静安寺附近的毛泽东故居、原法租界会审公廨等，都进行了比照原型的修复。会审公廨的八字形楼梯早就毁弃，如今得以根据最早的图纸加以复原。
上师大旅游学院副教授冯翔，在6月4日举行的“城市跨文化交际能力”研讨会上发言说：“未来30年，老上海元素将更多地在吸引游客中发挥作用。比如外国游客到上海，不仅仅会去买一身旗袍，更会去寻求这身旗袍是如何裁剪制作的。衡山路的老房子固然好看，但未来的游客会更多追寻当年住在房子里的人。”根据冯翔的调查，外国游人到上海，最感兴趣的景点依次为外滩、豫园、上海弄堂；国内外地游客到上海，最感兴趣的景点依次为外滩、上海弄堂、东方明珠；上海本地人则依次关注外滩、上海弄堂、新天地。可见，外滩、上海弄堂是无论中外，各地游人都关注的上海景点。这些景点得以称之为景点，无疑取决于当地建筑保存完好。旅游业当然不是上海唯一的支柱产业，可老建筑关乎的不仅仅是旅游业，它还是上海之所以是上海的标志。很难想象，没有国际饭店，没有外滩万国建筑的天际线，还能叫做上海吗？
在会上，上海师范大学副教授、日本福山大学孔子学院前院长施永达则对东京与上海做了对比。施永达说：“东京有400多年历史，1000多万人口。东京和上海，城市规模仿若。可相比整个日本的国土面积，以及1.2亿人口，东京的城市规模足够大。上海的城市规模，放在全中国960万平方公里、13亿多人口来说，并不算‘大’。” 按照施永达的思路，上海完全可以跳开在旧城发展的套路，建造更多的新城。
娄承浩说：“我认为，一般的没什么价值的建筑，只要走‘群众路线’，公示通过就能够拆。但我始终反对不分玉石的成片拆迁。”其实，对于文保建筑的拆除，拆除的不仅仅是建筑。一百多年前诞生在这座城市的建筑，在21世纪的时空里依就伫立，本就是一部华彩的交响。
链接地址：http://xmzk.xinminweekly.com.cn/News/Content/5825
标题：上海老楼，如何安身立命？
记者：姜浩峰
部分节选
除了老建筑物本身的保护以外，生存在建筑里的人，以及传承下来的文化，本身也是值得保留的一部分。最近，在上师大举办的《满园春色关不住——童双春滑稽艺术人生》新书发布会上，该校英语教授陆建非回忆往昔去大世界看滑稽戏的情形，直言在大世界关闭的日子里，心里就像缺了点什么。作为一个老上海，他如今担任起上师大中国非物质文化传承研究中心主任，将上海的 “码头号子”、“海派魔术”、“舞龙”、“皮影戏”、“民间糖画”、“田间山歌”等非物质文化遗产的传承人请进校园，并将这些“非遗”元素转换成艺术作品，在国内外用表演和展示的方式开展文化交流与传播。可惜的是，陆建非心心念念的大世界，这一上海最著名的游乐场，在迪士尼即将开业的时刻，依然大门紧闭不能“白相”，空留下轨交8号线的“大世界站”响亮的站名。
可见，即使建筑得以保存，而建筑里往昔的人物、生活场景等缺失了，亦很难称之为有效保护。
老建筑之于上海
娄承浩到俄罗斯考察后发现，莫斯科红场周边没有新建筑，圣彼得堡历史保护区周围也同样不许兴建新建筑。涅瓦河的两岸，那些老房子成了音乐学院、美术学院用房。与之相比，上海市区特别是浦西，呈现出了新建筑与老建筑交融的场面。苏州河某些河段，两岸已被高楼遮蔽。在娄承浩眼里，这与1990年代旧城改造加快速度有关，与当年规划也有关，更与政府当年出让地块时整块“割”出有关。
“如果在保留旧城区的同时，开发新市区，效果就会好很多。”娄承浩说，“比如松江新城，就完全在老城以外，使得老建筑与城市开发之间没有大矛盾。但上海市区已经是目前这个状态了，我就觉得不能再大兴土木了。”
另一方面，在娄承浩眼里，房屋的不合理使用，会导致建筑加速恶化、居住环境加速恶化。新楼盘的群租现象严重，同样会影响房屋使用寿命。而老房子一旦加以保护，会逐步地恢复生机。
在北京西路上海警备区附近，有一幢老房子，早年系杜月笙手下顾佳棠所建，名曰“佳庐”。后来，“佳庐”也成了“七十二家房客”，居住环境混乱不堪。前几年，这幢房子外贴出了动迁通告。娄承浩前往交涉。如今，住在这栋建筑里的老居民已经动迁它处，而建筑被保存了下来，并加以整修。“这幢房子有历史故事，本身又比较精致——木门、木雕、立面水泥花饰都保存得不错，加以整修后，使用起来比新房子更好呢！”与之类似甚至做得更好的，有静安寺附近的毛泽东故居、原法租界会审公廨等，都进行了比照原型的修复。会审公廨的八字形楼梯早就毁弃，如今得以根据最早的图纸加以复原。
上师大旅游学院副教授冯翔，在6月4日举行的“城市跨文化交际能力”研讨会上发言说：“未来30年，老上海元素将更多地在吸引游客中发挥作用。比如外国游客到上海，不仅仅会去买一身旗袍，更会去寻求这身旗袍是如何裁剪制作的。衡山路的老房子固然好看，但未来的游客会更多追寻当年住在房子里的人。”根据冯翔的调查，外国游人到上海，最感兴趣的景点依次为外滩、豫园、上海弄堂；国内外地游客到上海，最感兴趣的景点依次为外滩、上海弄堂、东方明珠；上海本地人则依次关注外滩、上海弄堂、新天地。可见，外滩、上海弄堂是无论中外，各地游人都关注的上海景点。这些景点得以称之为景点，无疑取决于当地建筑保存完好。旅游业当然不是上海唯一的支柱产业，可老建筑关乎的不仅仅是旅游业，它还是上海之所以是上海的标志。很难想象，没有国际饭店，没有外滩万国建筑的天际线，还能叫做上海吗？
在会上，上海师范大学副教授、日本福山大学孔子学院前院长施永达则对东京与上海做了对比。施永达说：“东京有400多年历史，1000多万人口。东京和上海，城市规模仿若。可相比整个日本的国土面积，以及1.2亿人口，东京的城市规模足够大。上海的城市规模，放在全中国960万平方公里、13亿多人口来说，并不算‘大’。” 按照施永达的思路，上海完全可以跳开在旧城发展的套路，建造更多的新城。
娄承浩说：“我认为，一般的没什么价值的建筑，只要走‘群众路线’，公示通过就能够拆。但我始终反对不分玉石的成片拆迁。”其实，对于文保建筑的拆除，拆除的不仅仅是建筑。一百多年前诞生在这座城市的建筑，在21世纪的时空里依就伫立，本就是一部华彩的交响。
链接地址：http://xmzk.xinminweekly.com.cn/News/Content/5825